前回は、
買取が「安くても早く売りたい方」に適していることや、
買取に向いている物件についてお話ししました。

今回は、不動産買取業者を選ぶ際にチェックすべきポイントを詳しくご紹介します。
ぜひ、参考にしてください。

不動産買取は、選ぶ業者によって大きな差が生じることがあります。
安心して取引を進めるためには、以下のポイントをしっかり確認しましょう。

1. 複数業者の買取査定をチェック

まずは、複数の不動産会社に買取査定を依頼しましょう。
会社によって提示される価格や条件は様々です。
1社に絞らず比較検討することが、納得のいく売却への近道となります。
もし、複数社とのやり取りが負担な場合は、
1社を窓口とする「媒介契約」（仲介会社に依頼する形）を結び
プロに業者選定を任せる方法もあります。
ただし、この場合は仲介手数料が発生する点に留意しましょう。

2. 買取価格の根拠をチェック

提示された買取価格に納得するためには、
その価格の根拠を確認することが大切です。

・市場価格がどれくらいか
・その価格から差し引かれている理由

こうした説明を明確に行い、納得できる内容であれば、
その業者は信頼できると言えるでしょう。

3. 買取業者の実績や評判をチェック

信頼できる買取業者を選ぶためには、事前の調査も欠かせません。
インターネットでの口コミや評判、
業者の公式ホームページから、過去の実績や評価を確認しましょう。

ポータルサイトの一括見積もりだけに頼らず、
業者の質を自分でも確認することが重要です。
業者選びで後悔しないために、十分な情報収集を心がけましょう。

4. 担当者が信頼できる人物かどうかチェック

業者の実績や評判だけでなく、担当者の対応も重要です。
担当者が不動産に関する知識が豊富で、
しっかりと話を聞いてくれる人物であるかどうかを見極めましょう。

• こちらの意向に耳を傾けてくれる
• 物件の価値を理解し、共感してくれる

こうした要素がある担当者なら、信頼して取引を進められます。
最終的に複数業者で迷った場合は、
「人」で選ぶのも一つの方法です。

まとめ

買取業者を選ぶ際は、複数の査定結果を比較し、
根拠を確認しながら、信頼できる業者を選びましょう。
担当者との相性も大切ですので、誠実な対応をしてくれるかも大事なポイントです。

次回も引き続き、買取に関する情報をお届けします。