本日のテーマは「仲介と買取の違い」についてです。
少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。

不動産を売却する際には、大きく分けて2つの方法があります。

1. 仲介
2. 買取

それぞれに特徴があり、
どちらが適しているかは状況により異なります。

仲介とは、不動産仲介会社と媒介契約を結び、
買い手を探す方法です。

仲介会社は以下のような方法で宣伝し、
買主を見つけます。

• 折り込みチラシ
• 不動産ポータルサイト

市場価格での売却が可能で、
高く売れる可能性もありますが、
売却までに時間がかかることがあります。

一方、買取は不動産会社に直接売却する方法です。
広告宣伝活動を行わないため、
買主を探す時間が不要で、短期間で売却が完了します。

この方法は、主に以下のような方に適しています

買取は、仲介と比べて売却価格が
市場価格よりも低くなることが多いですが、
その分スピーディーかつ確実に取引が進みます。

「高値で売却したい方」には仲介が適しています。
しかし「スピード重視」で手間を省きたい場合は、
買取の方がよりマッチします。

状況に応じて、最適な売却方法を選びましょう。

不動産の売却には、仲介と買取という2つの選択肢があります。
それぞれのメリット・デメリットを理解し、
ご自身のニーズに合わせた方法を選ぶことが大切です。
次回のテーマでさらに掘り下げて詳しくお伝えいたします。